Des installations de gaz ou d’électricité mal installées ou obsolètes peuvent causer de graves accidents au sein d’un foyer. Chaque année c’est près d’une centaine de personnes qui trouvent la mort à cause d’incendies, d’explosions ou d’asphyxies liés à une installation de gaz défectueuse. C’est également près de 7 millions d’installations électriques qui présentent des risques dont 2,3 millions considérées comme dangereuses.
Mis en place en 2007 pour le gaz et en 2009 pour l’électricité, ces deux diagnostics ont une durée de validité de 3 ans. Toutefois, si le bien change de propriétaire avant l’écoulement de ces trois années de validité, de nouveaux diagnostics devront être réalisés. En effet, pour chaque transaction immobilière les diagnostics doivent être au nom du propriétaire actuel.